SÜRESİNDE BİTİRİLMEYEN YAPILAR.

BELEDİYE GELİRLERİ MUSTAFAKEMALPAŞA BELEDİYE 29 MART 2023 ÇARŞAMBA

Soru

YAPIYA BAŞLANILMAMIŞ OLMASI NEDENİYLE HÜKÜMSÜZ HALE GELEN YAPI RUHSATINA YENİDEN RUHSAT ALMAK

İmar Kanununun 29. Maddesine göre Bu projeye tekrar ruhsat almak istersem belediye harçlarını tekrar ödemeli miyim? Bu arada belediye otopark için beni borçlandırmıştı. İnşaatı yapmadığım için o zaman çıkan otopark taksitlerini ödeyemedim. Şimdi bende o parayı istiyorlar. Arazinin üzerine icra konuldu. Fakat şöyle bir konu var. Hem otopark ücretini istiyorlar, ama yeniden ruhsat başvurusu yaparsam otopark alanın parsel içinde çözmemi istiyorlar. Bu konuyuda aydınlarmanızı rica ediyorum. Saygılarımla.

Ali Rıza GÜRTAŞ, Mal Sahibi Mustafakemalpaşa Belediye - Mustafakemalpaşa / BURSA

Cevap

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 29. maddesinde, Yapıya başlama müddeti ruhsat tarihinden itibaren iki yıldır. Bu müddet zarfında yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne sebeple olursa ol-sun, başlama müddetiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılır. Bu durumda yeniden ruhsat alınması mecburidir. Başlanmış inşaatlarda müktesep haklar saklıdır.Ruhsat yenilenmesi ve plan tadili sırasında ayrıca harç alınmaz. Ancak inşaat sahasında artış, bağımsız bölü...