TAPUSU OLMAYAN İŞYERİNE RUHSAT VERİLMESİ

İŞYERİ AÇMA ORMANLI BELEDİYESİ 23 TEMMUZ 2009 PERŞEMBE

Soru

1999 da yapılan ve tapusu olmayan bir binada kahvehane olarak işyeri açılır mı?

Durdu KILIÇ, Zabıta Memuru ORMANLI BELEDİYESİ - KARADENİZ EREĞLİ / ZONGULDAK

Cevap

Tapu kütüğünde kayıtlı gayrimenkullerde bir yerin işyeri, mesken olup olmadığı önem arz etmektedir. Bu husus İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5.maddesinde vurgulanmıştır. İşyeri açılmasında tapu sureti olması gereken belgeler arasında bulunmaktadır.Öte yandan, 3194 sayılı İmar Kanununun 22, 30-32 nci maddeleri uyarınca; tapu senedi ve tapu senedi yerine geçecek belge olmadan ilgililere yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve işyeri açma ruhsatı verilemez. Ancak, 3194 sayılı K...