BİNALARIN ENERJİ PERFORMANSI YÖNETMELİĞİ UYARINCA SIVA PAYLARI, LAVABO WC İLE BANYO VB. ALANLARIN KULLANIM ALANINA DAHİL OLUP OLMADIĞI HAKKINDA

İMAR VE GECEKONDU TALAS BELEDİYESİ 19 EKİM 2024 CUMARTESİ

Soru

BİNALARDA ENERJİ PERFORMANSI YÖNETMELİĞİ'nde ifade edilmiş olan "Kullanım alanı: Binanın inşa edilen ve kullanılabilen tüm bölümlerinin; duvarlar, kolonlar, ışıklıklar, giriş holleri, açık çıkmalar, hava bacaları, saçaklar, tesisat galerileri ve katları, ticari amaçlı olmayan ve binanın kendi ihtiyacı için otopark olarak kullanılan bölüm ve katlar, yangın merdivenleri, asansörler, tabii zemin terasları, kalorifer dairesi, kömürlük, sığınak, su deposu ve hidrofor dairesi çıktıktan sonraki alanı" hükmü uyarınca ifade edilen alanın hesabında sıva payları veyahut lavabo wc banyo gibi alanların alan hesabından muaf olduğu hakkında tarafımıza bilgi verilmektedir. Ancak konu hakkında herhangi bir malumatı gerek kanun ve yönetmelik hükümlerinde bulamamış bulunmaktadır.

bu minval üzere kullanım alanı olarak ifade edilen alan hesabı yapılırken; sıva payları, wc, banyo, lavabo gibi ıslak mekanların muaf tutulup tutulmayacağı hakkında bilgi verilmesini hususunu gereğini arz ederim.

yusuf musa SARIKAYA, Yapı denetim şefi Talas Belediyesi - Talas / KAYSERİ

Cevap

Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği’nin “Tanımlar ve kısaltmalar” başlıklı 4’ncü maddesi rr) bendi;Kullanım alanı: Binanın inşa edilen ve kullanılabilen tüm bölümlerinin; duvarlar, kolonlar, ışıklıklar, giriş holleri, açık çıkmalar, hava bacaları, saçaklar, tesisat galerileri ve katları, ticari amaçlı olmayan ve binanın kendi ihtiyacı için otopark olarak kullanılan bölüm ve katlar, yangın merdivenleri, asansörler, tabii zemin terasları, kalorifer dairesi, kömürlük, sığınak, su deposu ve hidr...