İMAR PLANINDA KONUT ALANI İÇERİSİNDE KALAN YERLERE İŞYERİ RUHSATI DÜZENLENMESİ HAKKINDA

İŞYERİ AÇMA SOMA BELEDİYE BAŞKANLIĞI 16 AĞUSTOS 2024 CUMA

Soru

HOCAM HAYIRLI İŞLER DİLİYORUM.

1-İMAR PLANINDA KONUT ALANI OLAN BÖLGEDE KALAN YAPI KULLANMA RUHSATINDA İŞYERİ OLAN YERE (634 SAYILI K.NUN 24 MD) SIHHI MÜESSESELER İÇİN İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATI VERİLEBİLİR Mİ?

2-İMAR PLANINDA KONUT ALANI OLAN BÖLGEDE KALAN TAPUDA MESKEN GÖRÜLEN YERE KAT MALİKLERİNİN OY BİRLİĞİ İLE ALINACAK MUAFAKATLA GAYRİ SIHHİ MÜESSESE RUHSATI DÜZENLEYEBİLİR MİYİZ?

VERECEĞİNİZ CEVAP İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDER SAYGILARIMI SUNARIM.

MUSTAFA AYAN, EMLAK İSTİMLAK MÜDÜRÜ SOMA BELEDİYE BAŞKANLIĞI - SOMA / MANİSA

Cevap

3194 sayılı İmar Kanununun 3 üncü maddesinde; “Herhangi bir saha, her ölçekteki plan esaslarına, bulunduğu bölgenin şartlarına ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılamaz.” hükmü bulunmaktadır.Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin “Parsel kullanım fonksiyonlarına göre yapılaşma koşulları” başlıklı 19 uncu maddesinde; “…f) Konut alanı: Bu alanda;İlgili idare meclisince yol boyu ticaret olarak teşekkül ettiği karar altına alınan konut alanlarında bulunan parsellerin; zemin kat ve yol...