ÇATILAR YAPI İNŞAAT ALANINA DAHİL MİDİR ?

İMAR VE GECEKONDU 14 MAYIS 2024 SALI

Soru

altında kullanılan mekan bulunmayan çatı yapı inşaat alanına girer mi?

Mehmet ERDÖNMEZ, Emekli inşaat mühendisi - /

Cevap

Yapı İnşaat Alanı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4 üncü maddesinin (oooo) bendinde; “Işıklıklar ve avlular hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekânlar, çatı veya kat bahçeleri, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, balkonlar, açık çıkmalar ile binadaki ortak alanlar dâhil yapının inşa edilen bütün katlarının alanını,” şeklinde tanımlanmıştır. Yönetmelikte yer alan tanım uyarınca, kullanılmasa dahi, çatı katları yapı inşaat alanına dahil edilmektedir. Bu nedenle...