TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI

MAHALLİ İDARELER KONTROLÖRLERİ DERNEĞİ BAŞKAKANLIĞINA ANKARA Belediye çalışanlarına uygulamaya yönelik yardımlarınızdan dolayı teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim. Sorumuzun cevaplanarak derginizde yayınlanması dileğiyle !.. Selamlar. Belediyemiz tarafından 5393 sayılı Belediye Kanunu yürürlüğe girmeden önce üretilen arsalar, inşa edilen konutlar ve işyerlerinin satışları için meclis kararı alınmış ve Bayındırlık İl Müdürlüğünden konut ve işyerlerinin değer tespitlerinin çıkarılması istenilmiştir. 5393 sayılı kanunun 69.maddesinin 3. fıkrasında istisnai bir hüküm getirilerek arsalar hariç üretilen konut ve işyerlerinin satışı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi değildir denilmektedir. 5393 sayılı kanunun 69. maddesine dayanılarak hazırlanan ve yürürlüğe giren yönetmeliğin 14 ve 15. maddelerinde arsa, konut ve işyerlerinin satışları ile ilgili açıklamalar yapılmıştır. Buna göre uygulamaya yönelik olarak; 1-Arsa satışları yönetmeliğin 14. maddesi hükümlerine göre nasıl yapılmalı? Yani 2886 sayılı yasaya göre mi yapılmalı? Bedel tespiti kimler tarafından ve nasıl yapılmalı? yapılmalı? 2-Konut ve işyerlerinin satışları yönetmeliğin 15. maddesi hükümlerine göre mi? 2886 sayılı yasaya göre mi yapılmalı? Bedel tespiti Bayındırlık Müdürlüğünce mi? yoksa taktir komisyonunca yapıldıktan sonra mı? Belediye encümeni tarafından tespit edilmeli. Son düzenlemeler ışığında söz konusu satışlarla ilgili bedel tespiti, ilan, satış usulü, indirim, ödeme planı ve diğer hususlarda açıklayıcı bilgiler verilmesinin uygulama yönünde diğer belediyelerimize de kolaylıklar sağlayacağını düşünmekteyim.