İMAR PLANI DIŞINDA YAPILAN YAPININ RUHSATLANDIRILMASI

İMAR VE GECEKONDU MERZİFON BELEDİYESİ 6 MART 2014 PERŞEMBE

Soru

İlçemiz belediye mücavir alanlar içerisinde, imar planına girmeyen tamamlanmış çalıştırılan bir yapının (2003'de yapılmış ahırlar, samanlık ve müstakil ev, sondaj suyu, komple duvarlarla çevrili) karayoluna çekme mesafesi şartına uymuş olduğu görülmekte olup; bu yapıya inşaat ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve işyeri açma ve çalışma ruhsatı alabilmek için yapı sahibi, Plansız Alanlar İmar Yö-netmeliğinin 63. maddesinden yararlanmak istediğini belirttiğinden konu ile ilgili olarak nasıl bir yol izlemesi gerekir?

Mustafa AKTAŞ, Zabıta Memuru Merzifon Belediyesi - Merzifon / AMASYA

Cevap

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan ve plânı bulunmayan alanlardaki yapılaşmaların fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlamak amacıyla hazırlanmış ve 02.11.1985 tarih ve 18916 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 63. maddesinde; üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alan-larda bulunan parsellerde; inşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (2...