İMAR İZNİ EMSALİ

İMAR VE GECEKONDU SÜRMENE BELEDİYESİ 31 TEMMUZ 2013 ÇARŞAMBA

Soru

Sürmene Belediyesine ait bir mahallede arazim var. Belediyenin imar planında parselimin bulunduğu yere 5 kat imar veriliyor. 4 kat imar izni almak istiyorum, çünkü 5 kat imara uygun parselim yok (cephe genişliğim dar) ama 4 kat imar alanı olsa idi bina cephe genişliğim uyuyor. 4 kat imar izni ala-maz mıyım? Yasal hakkım var mı?

Piraye ÇİLİNGİROGLU, Memur Sürmene Belediyesi - Sürmene / TRABZON

Cevap

Parsellerde yapılanma şartları, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 24. maddesinde belirlenmiş-tir. Buna göre, bir parselin bulunduğu imar adasına ait parselasyon planı yapılıp belediye encümenince kabul edilip Tapu'ya tescil edilmeden o adadaki herhangi bir parsele yapı ruhsatı verilemez. Gelişme alanları ile kentsel dönüşüm ve gelişim alanları hariç, yerleşme alanlarında yapı ruhsatı düzenlenebil-mesi için yol, su, kanalizasyon, gibi teknik altyapı hizmetlerinin götürülmüş olması şarttır. İ...