YAPI RUHSAT YENİLEMESİ YAPILMAYAN YAPININ YAPI DENETİMİNE TABİ OLMASI

İMAR VE GECEKONDU NİKSAR BELEDİYESİ 18 TEMMUZ 2011 PAZARTESİ

Soru

1988 yılında alınan 2 kat, yığma, toplam inşaat alanı 228 m2 olan bir ruhsat şu anda inşaat temeli atılmış bir durumdadır. Yeniden ruhsat verilmesi durumunda; 11.04.2011 tarih ve 2101 sayılı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, Yapı İşleri Genel Müdürlüğünün Genelgesi ile 4. maddede belirtilen, yapımı tamamlanmadığı ve ruhsat yenilemesi yapılmadığı için ruhsatı hükümsüz hale gelen yapılar için, denetim sorumluluğunu, mevcut fenni mesuller üstlendiği zaman 4708 sayılı Yasa hükümleri dışında değerlendirilebilir mi?

Yasemin DÜZOL, İnşaat Mühendisi Niksar Belediyesi - Niksar / TOKAT

Cevap

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, Yapı İşleri Genel Müdürlüğü’nün 11.04.2011 tarih ve 2011/8 sayılı Genelgesinin 4’üncü maddesinde 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine göre yapı ruhsatı almış ve 5 yıl içinde yapımı tamamlanan veya yapımı tamamlanmadığı ve ruhsat yenilemesi yapılmadığı için ruhsatı hükümsüz hale gelen yapılarla ilgili olarak “Bu yapıların ruhsatlandırılma sürecinde, denetim sorumluluğu serbest mühendis veya mimar olan mevcut veya yeni fenni mesullerce üstlenilebilir. Ancak yapı sahi...