YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ ALINMAMIŞ ANCAK FİİLEN KULLANILAN BİNALARDA BİNA VERGİSİ UYGULAMASI

EMLAK VERGİSİ SEYDİŞEHİR BELEDİYESİ 19 ŞUBAT 2010 CUMA

Soru

İnşaatı bitirilmiş, kat irtifakı yapılmış, elektrik ve suyu bağlı. Fiilen vatandaş kullanıyor. Yapı kul-lanma izin belgesi alınmamış binalardan arsa vergisi alıyoruz. Bu konumda olan binalardan emlak vergisi bina bildirimi talep ederek, bina vergisi alabilir miyiz?

Raif BİLİR, Emlak Memuru Seydişehir Belediyesi - Seydişehir / KONYA

Cevap

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunun 2. maddesinde “Bu kanundaki bina tabiri, yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsar. Bu kanunun uygulanma-sında Vergi Usul Kanununda yazılı bina mütemmimleri de bina ile birlikte nazara alınır. Yüzer havuzlar, sair yüzer yapılar, çadırlar ve nakil vasıtalarına takılıp çekilebilen seyyar evler ve benzerleri bina sa-yılmaz” denilmektedir.Aynı Kanunun 23. maddesinde; bu Kanunun 33. maddesinde (8 numaralı fıkra ha...